안녕하세요. 월세 부담이 큰 청년과 저소득층을 위해서 정부에서 주거안정 월세대출을 지원 하고 있습니다.
이 대출은 저금리로 월세를 지원 해 주고 있으며 경제적 부담을 덜어주고, 안정적인 주거 생활을 도와주는 제도입니다. 다음으로 이 글에서는 주거안정 월세대출의 신청 방법, 지원 대상, 조건, 대출 금액 및 세부 내용 등에 대해 자세히 알아 보도록 하겠습니다. 이 글을 참고 해보시고 많은 도움 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
주거안정 월세대출이란?
주거안정 월세대출은 무주택 세대주를 대상으로 저금리로 월세를 지원 해 주는 정부 지원 대출 상품입니다.
주택 임대차 계약을 체결한 청년과 저소득층을 위해 최대 월 60만 원까지 대출 지원을 해 주며,
최장 10년까지 이용해 볼 수 있습니다.
대출 기간은 2년(4회 연장이 가능 하며 최장 10년 이용 가능 합니다. 상환 방식은 일시상환(중도상환수수료가 없습니다.)
지원 대상 및 신청 조건
주거안정 월세대출은 우대형과 일반형으로 나뉘며, 지원 대상과 신청 조건이 다릅니다. 아래 참고 해보시면 되겠습니다.
지원 대상
우선 지원 대상은 다음과 같습니다.
우대형같은 경우는 사회취약계층(기초생활수급자, 차상위계층, 근로장려금 및 자녀장려금 수급자 등) 입니다. 일반형은 부부합산 연소득이 5천만 원 이하의 무주택 세대주 입니다.
신청 조건
신청 조건은 다음과 같습니다.
- 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자여야 됩니다.
- 신청일 기준 성년(만 19세 이상) 세대주 또는 1개월 이내 세대주 예정자 여야 됩니다.
- 세대원 모두 무주택자여야 됩니다.
- 신용정보상 연체 이력이 없어야 됩니다.
- 부부합산 순자산 3.37억 원 이하여야 됩니다.
- 주거급여 수급자는 농협/기업은행에서 대출 신청이 불가능 합니다.
- 전세자금대출, 주택담보대출과 중복 신청이 불가능 합니다.
영구임대주택 거주자는 신청이 불가능하지만, 퇴거 후에 신청이 가능 합니다.
대출 금액 및 금리 안내
지원 금액 및 금리는 다음과 같습니다.
| 구분 | 최대 대출 한도 | 대출 금리 |
|---|---|---|
| 우대형 | 1,440만 원 (월 60만 원) | 연 1.3% |
| 일반형 | 1,440만 원 (월 60만 원) | 연 1.8% |
성실납부자 혜택
성실납부자 혜택 같은 경우에는 연체 없이 12개월 이상 납부 하게 되었을 경우 연 0.2% 금리 우대가 적용 되며 추가 대출 신청 시 심사 받아 보실 때 유리 하게 작용 합니다.
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신청 방법 및 바로가기
신청은 온라인과 오프라인 두 가지 방법으로 진행 해 보실 수 있습니다.
온라인 신청
주택도시기금 ‘기금e든든’ 공식 홈페이지 및 웹사이트에서 신청이 가능 합니다.
오프라인 신청
우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행에서 취급하고 있는 은행에 방문하여 신청이 가능 합니다.
대출 심사 및 상담은 주택도시보증공사 콜센터 및 기금 수탁은행 지점에서 받아 보실 수 있습니다.
신청 시 필요 서류
신청 시 필요 서류는 다음과 같습니다.
본인 확인 서류
본인 확인 서류는 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개가 필요 합니다.
세대원 확인 서류
주민등록등본, 가족관계증명서 (세대 분리 시 필요 합니다.)
소득 증빙 서류
소득금액증명원, 급여명세서 등이 필요 합니다.
기타 서류
임대차 계약서 사본, 등기사항전부증명서 등이 필요 합니다.
우대형 또는 일반형에 따라서 추가 서류가 필요할 수 있으니 사전에 확인은 필수 입니다.
대출금 지급 방식
매월 약정일에 임대인 계좌로 직접 지급 되며 예외적으로 임차인 계좌 지급이 가능 합니다.(연 지급 요청 시에는 반드시 임대인 계좌로 지급 됨)
대출 실행 후 1년마다 월세금 지급 신청서를 제출 하여 거주 여부를 확인 합니다.
주의 사항
계약 종료 시 대출금 지급이 중단 되며 대출금 연체 발생 시 지급이 불가 합니다.
중도상황수수료는 없습니다.
추가 내용 및 유의사항
- 대출 이용 중에 연소득이 증가 하게 되었을 경우에도 계속 이용이 가능 합니다.
- 기한 연장 시 무주택 여부와 거주 여부 확인이 필요 합니다.
- 대출 실행 후 주택을 구입하면 대출금을 즉시 상환해야 됩니다.
- 생애 1회만 이용 가능 합니다.(중복 신청 불가)
- 금융소비자보호법상 위법계약해지권 적용 대상 아닙니다.
- 주거급여 수급자는 농협/기업은행에서 대출 신청이 불가능 합니다.
문의처 안내
자세한 내용과 궁금한 문의 사항은 아래 참고 해 보시면 되겠습니다.
- 주택도시보증공사 콜센터
- 기금 수탁은행 지점 상담 가능
주거안정 월세대출 결론
주거안정 월세대출은 월세 부담을 덜면서 안정적인 주거 생활을 지원 하고 있는 정부 지원 대출입니다.
최대 월 60만 원까지 저금리로 이용해 볼 수 있으며, 신청 대상과 조건을 충족 한다면 최장 10년까지 지원 받아 보실 수 있습니다.
온라인(기금e든든 공식 홈페이지 및 웹사이트) 또는 오프라인(취급 은행 방문)으로 간편하게 신청할 수 있으며,
성실납부 시 금리 우대 혜택도 제공되니 조건을 잘 확인 해 보시고 적극 활용해 보시길 바라겠습니다. 위 글을 참고 해 보시고 많은 도움 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.